MAXXX News

Jak uzyskać numer księgi wieczystej?

date_range
remove Artykuł sponsorowany

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości? Przed dokonaniem transakcji sprawdź, czy sprzedający jest jej prawomocnym właścicielem. Warto również zorientować się, czy nieruchomość nie jest obciążona. Te wszystkie informacje zawarte są w księdze wieczystej. Przeglądanie ksiąg wieczystych jest ogólnodostępne i darmowe dla każdego. Jak znaleźć numer księgi wieczystej w szybki sposób?

Jak uzyskać numer księgi wieczystej?

Co to jest księga wieczysta?

Księga wieczysta to nic innego jak swoisty dowód osobisty nieruchomości. Dzięki niej poznasz stan prawny działki, budynku lub lokalu. Księga wieczysta pomaga uzyskać wiele istotnych informacji. Dowiesz się z niej m.in., kto jest właścicielem, jaka jest dokładna lokalizacja nieruchomości, jakie są jej parametry oraz czy nieruchomość jest zabezpieczeniem dla zewnętrznego finansowania (np. kredytu hipotecznego). Wynika z tego, że księga wieczysta pozwala Ci poznać niemal całą indywidualną charakterystykę nieruchomości.

Co oznacza numeracja księgi wieczystej?

Każda KW posiada swój indywidualny, niezmienny numer.

Prosty i wyczerpujący  poradnik, jak znaleźć i sprawdzić nr księgi wieczystej znajdziemy na Blogu Kredytowym. Czytamy tam, że numer zawsze składa się z trzech części:

 

  • Pierwsza część – oznacza skrót właściwego wydziału sądu rejonowego, pod który przynależy nieruchomość
  • Środek (osiem cyfr) – to indywidualny numer wygenerowany przez sąd.
  • Ostatnia część – czyli cyfra kontrolna od 0 do 9, nadawana losowo.

 

Do czego potrzebna jest księga wieczysta?

 

Sprawdzenie księgi wieczystej jest niezwykle istotnym elementem, gdy chcemy zakupić nieruchomość. Dzięki temu możemy sprawdzić wszelkie zapisy i zyskać pewność, że mieszkanie, dom, czy też działka, które chcemy zakupić, są w pełni bezpieczne i nie posiadają zadłużeń.

 

Zasada publicznego dostępu daje możliwość wglądu do KW każdej osobie zainteresowanej. Możemy dokonać tego w sądzie rejonowym (właściwym dla lokalizacji nieruchomości) w dziale ksiąg wieczystym lub na stronie internetowej. Dzięki dostępowi do KW możemy sprawdzić:

 

— Pełen adres nieruchomości;

— Powierzchnię i przeznaczenie;

— Obciążenie hipoteką;

— Dane właściciela — sprawdzamy wówczas, czy sprzedawca, od którego chcemy nabyć nieruchomość, jest wiarygodny;

— Ograniczenia praw rozporządzania nieruchomością.

Kto dokonuje wpisu do KW?

 

Wpis do księgi wieczystej musi zostać dokonany przez nowego właściciela nieruchomości, niezależnie od tego, czy transakcja przebiegła na zasadzie zakupu, czy przyjęcia spadku. Może wykonać to także notariusz, jeśli dokument ustanawiający prawo własności nieruchomości zostanie sporządzony w formie aktu notarialnego. Z kolei, jeśli właściciel pozostaje ten sam, a dane nieruchomości ulegną zmianom, konieczne jest wprowadzenie ich w formie wpisu do KW.

 

Jak znaleźć numer księgi wieczystej?

Jak sprawdzić kto jest właścicielem działki, budynku lub lokalu? Wystarczy przejrzeć księgę wieczystą dla danej nieruchomości. Księgi wieczyste są jawne i ogólnodostępne dla każdego. Wszystkie KW można sprawdzić na stronie internetowej Ministra Sprawiedliwości. Jednak aby wyszukać odpowiednią księgę, trzeba znać jej numer. Można zrobić to na kilka sposobów:

 

  1. Drogą urzędową;
  2. Przez internet;
  3. Od właściciela nieruchomości.

Księga wieczysta w Internecie

 

Poszukiwanie numeru księgi wieczystej możemy rozpocząć w Internecie. Pozwoli to na skrócenie, uproszczenie i ograniczenie kosztów. Klasyczny sposób uzyskania nr księgi wieczystej często jest skomplikowany i może ciągnąć się przez długi czas.

 

Za pomocą serwisu księgi wieczyste online, każdy zainteresowany może poznać numer KW. Do wyszukania księgi będziesz potrzebował numeru działki lub dokładnego adresu administracyjnego. Koszt uzyskania numeru KW dla użytkownika w serwisie  jest uzależniony od liczby planowanych pobrań.

Księga wieczysta po adresie – jak znaleźć?

Aby znaleźć numer księgi wieczystej po adresie, musisz znać miejscowość, ulicę oraz numer budynku. Po wpisaniu tych wszystkich danych otrzymasz z systemu wszystkie numery ksiąg wieczystych, które znajdują się w bazie. Jeśli szukasz nr KW dla domu, to na tym możesz zakończyć poszukiwania. Jeśli jednak szukasz księgi wieczystej dla mieszkania, musisz znaleźć na rozwijanej liście numer mieszkania.

Księga wieczysta po numerze działki – jak znaleźć?

Wyszukiwanie księgi wieczystej po numerze działki, choć wygląda na skomplikowane, w rzeczywistości jest bardzo prostą operacją. Numer działki możesz odnaleźć na stronie Geoportal. Jest tam udostępniania interaktywna mapa Polski. W opcji „szukaj” należy wpisać nazwę obrębu ewidencyjnego, na której terenie leży interesująca Cię działka.

 

Mówiąc prościej, wpisujesz nazwę miasta lub wsi oraz ulicę. Serwis wyświetli mapę danej miejscowości, na której musisz odnaleźć działkę. Następnie najeżdżasz na nią kursorem i klikasz prawym przyciskiem myszy. Dostępna jest także opcja „księgi wieczyste”, serwis przekieruje Cię na stronę www, gdzie możesz szybko wyszukać numer KW.

Jak znaleźć numer księgi wieczystej drogą urzędową?

Nr księgi wieczystej można ustalić w odpowiednim Starostwie Powiatowym, w którego obrębie leży interesująca Cię nieruchomość. W Wydziale Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej składasz podanie, uiszczasz opłatę administracyjną (12 PLN), a następnie czekasz na znalezienie i udostępnienie księgi wieczystej.

 

A Ty co sądzisz? Koniecznie podziel się swoją opinią w komentarzu! Jeśli artykuł Ci się spodobał, udostępnij go i podziel się nim ze swoimi znajomymi!

Podziel się ze znajomymi:
Oceń tego MAXXX Newsa:
Oceń: thumb_up 0 1 thumb_down
commentKomentarze